Locaux commerciaux à louer

Commerce idéalement situé au Lippenslaan 148,

Local commercial idéalement situé au Lippenslaan 148 avec une large vitrine de 12 mètres.

Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’autant plus qu’il se trouve près de feux de signalisation, ce qui attire naturellement l’attention des passants arrêtés au feu rouge.

Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de 215 m² (105 m² + 110 m²), d’une mezzanine de 191 m² (93 m² + 98 m²) et de deux caves distinctes accessibles depuis la boutique, chacune de 43 m².

L’exploitation horeca est autorisée à condition qu’elle ne génère pas de nuisances olfactives ou sonores anormales. Les commerces de poisson, de viande, les friteries ou toute activité dégageant des odeurs désagréables ne sont pas autorisés.

Le précompte immobilier est à charge du locataire. Il n’y a pas de frais de syndic à payer dans l’immeuble.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez [email protected] ou appelez le 0478/34.19.20.