À vendre, immeuble commercial idéalement situé dans le ce...
À vendre, commerce idéalement situé au centre d’Oudenaarde !
Loué par le passé pour au moins 700 euros, parfait aussi comme investissement rentable.
IDÉALEMENT SITUÉ dans la rue commerçante d’Oudenaarde, dans une rue adjacente à la PLACE, nous trouvons ce LOCAL COMMERCIAL très intéressant. Idéal pour ceux qui veulent lancer un PETIT COMMERCE chaleureux avec beaucoup de VISIBILITÉ, une ACCESSIBILITÉ FACILE et la PROXIMITÉ DE GRANDES PARKINGS. Le CENTRE-VILLE ANIMÉ d’Oudenaarde attire quotidiennement de nombreux clients potentiels qui, en se promenant ou en traversant la ville, remarqueront votre commerce de rêve ! Cette propriété se compose d’un REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 15,5 M² avec à l’étage un ESPACE POLYVALENT DE 20,5 M² et un GRENIER À AMÉNAGER (accessible par un escalier fixe) DE 26,5 M², vous offrant de nombreuses possibilités !
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Adresse : Nederstraat 48 à Oudenaarde
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2349167 |
| Emission CO₂ | 9055 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 30 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5633 m² |
| Revenu cadastral | 1237 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3684131 |
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