Commerciële panden te koop
150000€
71 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum O...
Te koop, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum Oudenaarde!
Werd in het verleden steevast verhuurd aan minstens 700 euro, dus ook ideaal als opbrengsteigendom
CENTRAAL GELEGEN in dé winkelstraat van Oudenaarde, zijstraat van de MARKT, vinden we dit zeer interessant HANDELSPAND. Ideaal voor wie een KNUSSE ZAAK wil opstarten met veel VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN GROTE PARKINGS. Het BRUISENDE STADSCENTRUM van Oudenaarde trekt dagelijks heel wat potentiële klanten aan die tijdens een wandeling of doorrit door de stad oog zullen hebben voor uw droomzaak! Deze eigendom bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS VAN 15,5 M² met bovenliggend een POLYVALENTE RUIMTE VAN 20,5 M² en een IN TE RICHTEN ZOLDER (toegankelijk via vaste trap) VAN 26,5 M² biedt u heel wat mogelijkheden!
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het POTENTIEEL van deze eigendom voor uw droomzaak.
Adres: Nederstraat 48 te Oudenaarde
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2349167 |
| CO₂ Uitstoot | 9055 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 30 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 5633 m² |
| Kadastraal inkomen | 1237 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3684131 |