Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Veelzijdig commercieel gelijkvloers met praktische mezzanine in de belangrijkste winkelstraat tussen Kapellen en Nederland.
Door zijn centrale ligging op de grens met Nederland is dit pand ideaal voor tal van concepten: een ruime boetiek, een fietsenwinkel, een luxueuze bakkerij met verbruikszaal, een gastronomisch restaurant, een groepspraktijk... dit behoort allemaal tot de mogelijkheden!
De mezzanine van 80m² kan ingericht worden als extra handels- of eetruimte voor een select gezelschap, of kan dienen als bureau, ruimte voor personeel of stockage.
PLUSPUNTEN:
- Strategische centrale ligging met zeer veel passage
- Flexibele ruimte met een mezzanine voor een unieke klantenbeleving
- Grote etalage voor optimale productpresentatie
- Voldoende parkeergelegenheid op wandelafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
Mogelijkheid om een achteruitgang naar de Albert Louisastraat 13 te voorzien indien de achtergelegen woning bij aangekocht wordt
Het winkelpand is thans ingericht als showroom met werkplaats achteraan.
De inrichting van de werkplaats in mee inbegrepen in de prijs. Indien er geen interesse zou zijn in deze inrichting, kan de werkplaats leeggemaakt worden.
Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding in dit bijzondere handelspand: 0477/349.279 - [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 331 mètres carrés |
---|---|
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220315-0002559100-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 263 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1985 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
Adresse |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
---|---|
Nom de l'agent | Katy Tensen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477349279 |