Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Veelzijdig commercieel gelijkvloers met praktische mezzanine in de belangrijkste winkelstraat tussen Kapellen en Nederland.
Door zijn centrale ligging op de grens met Nederland is dit pand ideaal voor tal van concepten: een ruime boetiek, een fietsenwinkel, een luxueuze bakkerij met verbruikszaal, een gastronomisch restaurant, een groepspraktijk... dit behoort allemaal tot de mogelijkheden!
De mezzanine van 80m² kan ingericht worden als extra handels- of eetruimte voor een select gezelschap, of kan dienen als bureau, ruimte voor personeel of stockage.
PLUSPUNTEN:
- Strategische centrale ligging met zeer veel passage
- Flexibele ruimte met een mezzanine voor een unieke klantenbeleving
- Grote etalage voor optimale productpresentatie
- Voldoende parkeergelegenheid op wandelafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
Mogelijkheid om een achteruitgang naar de Albert Louisastraat 13 te voorzien indien de achtergelegen woning bij aangekocht wordt
Het winkelpand is thans ingericht als showroom met werkplaats achteraan.
De inrichting van de werkplaats in mee inbegrepen in de prijs. Indien er geen interesse zou zijn in deze inrichting, kan de werkplaats leeggemaakt worden.
Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding in dit bijzondere handelspand: 0477/349.279 - [email protected].
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1979 |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 331 square meters |
---|---|
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 263 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220315-0002559100-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Total ground floor buildable | 263 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 1985 € |
Tenement building | No |
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
Address |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
---|---|
Agent's name | Katy Tensen |
[email protected] | |
Phone number | +32 477349279 |