Overzicht
Omschrijving
Ruim commercieel gelijkvloers (331m²) met mezzanine in Putte
Veelzijdig commercieel gelijkvloers met praktische mezzanine in de belangrijkste winkelstraat tussen Kapellen en Nederland.
Door zijn centrale ligging op de grens met Nederland is dit pand ideaal voor tal van concepten: een ruime boetiek, een fietsenwinkel, een luxueuze bakkerij met verbruikszaal, een gastronomisch restaurant, een groepspraktijk... dit behoort allemaal tot de mogelijkheden!
De mezzanine van 80m² kan ingericht worden als extra handels- of eetruimte voor een select gezelschap, of kan dienen als bureau, ruimte voor personeel of stockage.
PLUSPUNTEN:
- Strategische centrale ligging met zeer veel passage
- Flexibele ruimte met een mezzanine voor een unieke klantenbeleving
- Grote etalage voor optimale productpresentatie
- Voldoende parkeergelegenheid op wandelafstand
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer
Mogelijkheid om een achteruitgang naar de Albert Louisastraat 13 te voorzien indien de achtergelegen woning bij aangekocht wordt
Het winkelpand is thans ingericht als showroom met werkplaats achteraan.
De inrichting van de werkplaats in mee inbegrepen in de prijs. Indien er geen interesse zou zijn in deze inrichting, kan de werkplaats leeggemaakt worden.
Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding in dit bijzondere handelspand: 0477/349.279 - [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220315-0002559100-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 263 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1985 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
Adres |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
---|---|
Naam van de agent | Katy Tensen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477349279 |