Aperçu
Description
Etablissement renommé, espaces modulables, TOP situation !
A l'entrée de la rue des Grottes, sur l'axe semi piéton qui relie l'Eglise à la billetterie des Grottes de Han, cet établissement de renommée toujours en activité jouit d'une excellente situation. Exploité depuis près de 35 ans par le même patron (qui mérite bien un peu de repos), il bénéficie d'une solide réputation! La configuration intérieure permet d'exploiter l'établissement aussi bien avec une clientèle peu nombreuse, qu'avec un gros flux de touristes. La capacité totale est d'environ 160 personnes (72 places intérieures, et 88 sur la terrasse (10 mètres de longueur à rue) orientée plein sud et en partie couverte), c'est un outil polyvalent au potentiel énorme. La surface du rez professionnel compte plus de 260 m² répartis comme suit: deux salles sur environ 90 m², bar, 3 espaces de cuisine, local de plonge, bloc sanitaire, réserves, chambres froides, vestiaires, tout est parfaitement fonctionnel ! A l'étage: un appartement de fonction est disponible. Possibilité d'acquérir le matériel Horeca en supplément.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 261 mètres carrés |
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Toilettes | 5 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 633 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 731 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240124011696 |
Emission CO₂ | 170 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81235 kWh/an |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1869 - 5911082 |