Overview
Description
Etablissement renommé, espaces modulables, TOP situation !
Sorry, there is no English translation. A l'entrée de la rue des Grottes, sur l'axe semi piéton qui relie l'Eglise à la billetterie des Grottes de Han, cet établissement de renommée toujours en activité jouit d'une excellente situation. Exploité depuis près de 35 ans par le même patron (qui mérite bien un peu de repos), il bénéficie d'une solide réputation! La configuration intérieure permet d'exploiter l'établissement aussi bien avec une clientèle peu nombreuse, qu'avec un gros flux de touristes. La capacité totale est d'environ 160 personnes (72 places intérieures, et 88 sur la terrasse (10 mètres de longueur à rue) orientée plein sud et en partie couverte), c'est un outil polyvalent au potentiel énorme. La surface du rez professionnel compte plus de 260 m² répartis comme suit: deux salles sur environ 90 m², bar, 3 espaces de cuisine, local de plonge, bloc sanitaire, réserves, chambres froides, vestiaires, tout est parfaitement fonctionnel ! A l'étage: un appartement de fonction est disponible. Possibilité d'acquérir le matériel Horeca en supplément.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 261 square meters |
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Toilets | 5 |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 633 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 731 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240124011696 |
CO₂ emission | 170 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 81235 kWh/year |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Tenement building | No |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Agent's name | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Phone number | +32 487 76 21 22 |
External reference | 1869 - 5911082 |