Overzicht
Omschrijving
horeca
Aan de ingang van de Grottenstraat, op de semi-voetgangersas die de kerk verbindt met de kassa van de Grotten van Han, geniet deze gerenommeerde zaak van een uitstekende ligging. Het wordt al bijna 35 jaar uitgebaat door dezelfde baas (die een beetje rust verdient) en heeft een solide reputatie! De schikking van het interieur maakt het mogelijk om de zaak zowel uit te baten met een kleine klantenkring als met een grote stroom toeristen. De totale capaciteit is ongeveer 160 personen (72 zitplaatsen binnen, en 88 op het zuidgerichte en deels overdekte terras), het is een veelzijdig instrument met een enorm potentieel. De professionele gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van meer dan 260 m², als volgt verdeeld: twee zalen van ongeveer 90 m², bar, 3 keukens, vaatwasruimte, toiletblok, bergingen, koelcellen, kleedkamers, alles is perfect functioneel!
Op de verdieping is er een functioneel appartement beschikbaar. Mogelijkheid om het horecamateriaal te bekomen als suplement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
WC | 5 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124011696 |
CO₂ Uitstoot | 170 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81235 kWh/jaar |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1869 - 5911082 |