Aperçu
Description
Nouveaux entrepôts avec showroom et bureaux
Nouvelle phase au sein du site Jaurdinia (phase 2). Rare : grands entrepôts neufs en location (1ere occupation). UNITE 70 : Entrepôt de 2 070m² (dont 360m² de bureaux ou Showroom) + Mezzanine de 360m². Le bien est livré en CASCO reprenant les caractéristiques suivantes : Belle hauteur de 8m sous plafond - 2 quais de déchargement, chacun avec une grande porte sectionnelle de 4.5m sur 4m - une porte sectionnelle supplémentaire également de 4.5 m sur 4 m- Dalle de béton lissé et polie avec charge possible de 3T/m² - Grands lanterneaux et fenêtres qui offrent une grande visibilité - Puissance électrique de 120A en triphasé 400V - Luminaires déjà installés -- Possibilité de panneaux solaires sur le toit - Très bien isolé - Sanitaires - Arrivée de la fibre optique -- Site sécurisé -- 30 emplacements de parking !! Localisation +++ hyper stratégique à Mont-Saint-Guibert (limite Louvain-la-Neuve) proche du croisement de l'E411, la N4 et la N25. A deux pas du centre universitaire de LLN. Accès très aisé. Destination : B2B/PME tant industrielle qu'artisanale pour entreposage, atelier, showroom, bureaux, laboratoire, ... Différents espaces encore disponibles reprenant les mêmes atouts, aux superficies différentes. Contacter l'agence au 010/23.87.07 ou 0478/27.19.63.
À partir de | Immédiatement |
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Disponible le | 1 décembre 2022 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 2022 |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 30 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 2286 mètres carrés |
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Surface du terrain | 2300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 2120 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 14500 € |
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Loyer annuel | 174000€ |
Prix de location annuel par m² | 76€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 5419776 |