Overview
Description
Nouvelle phase - nouveaux bâtiments disponibles au sein du site Jaurdinia (phase 2). Rare : grands entrepôts neufs en location (1ere occupation). UNITE 70 : Entrepôt de 2070m² avec mezzanine de 361.23m² pour aménager des bureaux lumineux et 340m² de showroom. Le bien est livré en CASCO reprenant les caractéristiques suivantes : Belle hauteur de 8m sous plafond - 2 quai et rampe d'accès, chacun avec une grande porte sectionnelle de 4.5m sur 4m - une porte sectionnelle supplémentaire également de 4.5 m sur 4 m- Dalle de béton lissé et polie avec charge possible de 3T/m² - Grands lanterneaux et fenêtres qui offrent une grande visibilité - Puissance électrique de 120A en triphasé 400V - Luminaires déjà installés -- Possibilité de panneaux solaires sur le toit - Très bien isolé - Sanitaires - Arrivée de la fibre optique -- Site sécurisé -- 15 places de parking !! Localisation +++ hyper stratégique à Mont-Saint-Guibert (limite Louvain-la-Neuve) proche du croisement de l'E411, la N4 et la N25. A deux pas du centre universitaire de LLN. Accès très aisé. Destination : B2B/PME tant industrielle qu'artisanale pour entreposage, atelier, showroom, bureaux. Différents espaces encore disponibles reprenant les mêmes atouts, aux superficies différentes. Contacter l'agence au 010/23.87.07 ou 0478/27.19.63.
Available as of | Immediately |
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Available date | December 1 2022 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 2022 |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 30 |
Surroundings type | Concrete |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 2286 square meters |
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Surface of the plot | 2300 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 2120 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 14500 € |
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Yearly rental price | 174000€ |
Yearly rental price per m² | 76€ |
Tenement building | No |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Address |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Website |
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External reference | 5419776 |