Overzicht
Omschrijving
Nouvelle phase - nouveaux bâtiments disponibles au sein du site Jaurdinia (phase 2). Rare : grands entrepôts neufs en location (1ere occupation). UNITE 70 : Entrepôt de 2070m² avec mezzanine de 361.23m² pour aménager des bureaux lumineux et 340m² de showroom. Le bien est livré en CASCO reprenant les caractéristiques suivantes : Belle hauteur de 8m sous plafond - 2 quai et rampe d'accès, chacun avec une grande porte sectionnelle de 4.5m sur 4m - une porte sectionnelle supplémentaire également de 4.5 m sur 4 m- Dalle de béton lissé et polie avec charge possible de 3T/m² - Grands lanterneaux et fenêtres qui offrent une grande visibilité - Puissance électrique de 120A en triphasé 400V - Luminaires déjà installés -- Possibilité de panneaux solaires sur le toit - Très bien isolé - Sanitaires - Arrivée de la fibre optique -- Site sécurisé -- 15 places de parking !! Localisation +++ hyper stratégique à Mont-Saint-Guibert (limite Louvain-la-Neuve) proche du croisement de l'E411, la N4 et la N25. A deux pas du centre universitaire de LLN. Accès très aisé. Destination : B2B/PME tant industrielle qu'artisanale pour entreposage, atelier, showroom, bureaux. Différents espaces encore disponibles reprenant les mêmes atouts, aux superficies différentes. Contacter l'agence au 010/23.87.07 ou 0478/27.19.63.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Beschikbaar vanaf | 1 december 2022 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2022 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 2286 vierkante meters |
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Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2120 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 14500 € |
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Jaarlijkse huurprijs | 174000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 76€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
Adres |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
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Website |
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Externe verwijzing | 5419776 |