Aperçu
Description
Bâtiment à développer sur mesure – Boomsesteenweg 82, Schelle
À la Boomsesteenweg 82 à Schelle, vous avez l’opportunité unique de réaliser un bâtiment entièrement sur mesure sur un terrain privatif de 7.450 m². Grâce à une largeur de façade de 95 mètres, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle le long de la Boomsesteenweg (N177), l’un des axes les plus fréquentés de la région avec des milliers de véhicules par jour. L’emplacement garantit également une excellente accessibilité pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs via l’A12 et le Ring d’Antwerpen situés à proximité.
Le projet prévoit une empreinte minimale de 3.000 m², avec toute la flexibilité nécessaire pour adapter le développement aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ensemble, nous concevons un projet parfaitement aligné avec vos activités et vos ambitions futures. Celui-ci peut comprendre un showroom représentatif, des bureaux modernes aménagés de manière efficace et confortable, un espace d’entrepôt pratique pour la logistique et le stockage, ainsi qu’une vaste zone de stockage extérieur ou un parking sur le site.
Ce site combine visibilité commerciale et fonctionnalité, constituant ainsi une base idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance. Un bâtiment conçu pour évoluer avec vos ambitions, aujourd’hui comme demain.
Prix sur demande
The Real Estate Company
| Disponible le | 1 septembre 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio A12 |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 7450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 12345 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 148140€ |
| Prix de location annuel par m² | 49€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7593397 |