Locaux industriels à louer
1650€ par mois
244 mètres carrés
Aperçu
Description
Unité PME à louer dans le parc d'entreprises De Molenkouter
Cherchez-vous une unité PME fonctionnelle et facilement accessible à Sint-Lievens-Houtem ? Dans le Business Park De Molenkouter, vous pouvez louer des entrepôts modernes avec une disposition pratique. Ce site est situé à distance de marche du centre et est facilement accessible via la N9 et l'E40 (Gand - Alost), idéal pour vos activités logistiques.
🏭 Unité d'entrepôt disponible
• Unité A
o 244 m² d'entrepôt
o 2 places de parking incluses
⚙️ Spécifications et équipements
• Hauteur libre d'environ 6,5 mètres
• Porte sectionnelle automatique par unité (4 m de large x 4,5 m de haut)
• Puissance disponible
• Alimentation en eau prévue
• Mezzanine accessible par un escalier métallique
• Lanternes de ventilation pour une sécurité supplémentaire
⚠️ Informations importantes
• Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives excessives ne sont pas autorisées (environnement résidentiel)
⭐ Atouts
• Unités PME prêtes à l'emploi et fonctionnelles
• Bonne accessibilité et emplacement central
• Idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou envoyez un e-mail à [email protected].
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | BUSINESS PARK DE MOLENKOUTER |
| Quartier ou lieu-dit | Business Park De Molenkouter |
| Année de construction | 2014 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 19800€ |
| Prix de location annuel par m² | 81€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2466 |