Aperçu
Description
Nouvelles unités PME à vendre/à louer à Enghien
Nouvelles unités PME à vendre/à louer à Enghien – Qualitis Science Park
Dans le parc scientifique moderne QUALITIS à Enghien, un nouveau projet PME voit le jour, composé de quatre bâtiments bien équipés. Situé stratégiquement le long de l’A8-E429, à la croisée de la Wallonie, la Flandre et la Région bruxelloise, le site offre une accessibilité idéale à l’échelle régionale et nationale.
Le projet propose des unités et bureaux de 127 m² à 681 m², avec des possibilités de combinaison flexibles. Location et vente sont possibles.
Bâtiment A comprend 13 unités (127–191 m²), uniquement à louer, dont 2 showrooms. Chaque unité dispose de 2 places de parking et peut être combinée.
Bâtiment B offre 2 unités (194 m² et 236 m²) avec bureaux à l’étage (186 m² et 144 m²) – idéal pour regrouper activité et administration.
Bâtiment D propose encore 3 unités de 227 m² à vendre, combinables en surfaces de 454 m² ou 681 m².
Caractéristiques techniques : hauteur libre ±6 m, porte sectionnelle, sol en béton lissé, structure en acier isolée, min. 2 parkings par unité. Les bureaux disposent d’une entrée séparée, d’une belle luminosité et de toutes les connexions nécessaires.
Une opportunité flexible et qualitative pour les entreprises ambitieuses.
The Real Estate Company
Pour plus d'informations, contactez The Real Estate Company.
| Prix du bâtiment hors TVA | 306 450 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Waals-Brabant |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 306450 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7033076 |