Locaux industriels à vendre

Immeuble d’activités polyvalent à vendre ou à louer

Immeuble d’activités polyvalent à vendre ou à louer à Erpe-Mere

Immeuble d’activités bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une zone PME établie à Erpe-Mere, à seulement 3 minutes de l’E40 et sur l’axe majeur reliant Gand à Bruxelles.

Le site est facilement accessible tant pour les poids lourds que pour les véhicules particuliers. La combinaison d’un vaste entrepôt, de bureaux prêts à l’emploi, d’un showroom et d’un parking privatif rend ce bien adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Surfaces approximatives :

* Terrain : 3.413 m²
* Entrepôt : 1.600 m²
* Bureaux : 600 m²
* Hall d’entrée et showroom : 250 m²

La partie avant du bâtiment comprend un vaste hall d’entrée avec showroom, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une abondante lumière naturelle.

À l’étage se trouvent des bureaux prêts à l’emploi, équipés de la climatisation et de sanitaires.

L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage naturel et dispose des équipements suivants :

* Trois portes sectionnelles de 4 m x 4 m
* Une hauteur libre de 6 m, avec un point le plus bas à 4,80 m
* Un sol en béton poli
* Une installation d’air comprimé et un système d’aspiration
* Une cabine de peinture entièrement équipée
* Des rayonnages de stockage
* Des bureaux complémentaires, une cuisine et des sanitaires

Atouts supplémentaires :

* Toiture entièrement rénovée et isolée en 2026
* Nouvelle cabine haute tension installée en 2026
* Parking privatif à l’avant du bâtiment
* Excellente connexion à l’E40 en direction de Gand et de Bruxelles

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