Aperçu
Description
Rode Leeuw Park, le nouveau parc pour PME bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Une opportunité rare pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans la qualité, la visibilité et l'avenir. Les unités disponibles varient de 212 m² à 390 m² et sont construites selon les normes techniques et esthétiques les plus élevées par un promoteur réputé pour ses finitions durables et son souci du détail.
Chaque unité dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 2,5 tonnes/m², d'une double étanchéité de toiture et d'une classe de résistance au feu C. Le projet comprend 7 bâtiments distincts bénéficiant d'une grande luminosité, d'une excellente acoustique et d'une visibilité maximale. De plus, de vastes parkings et des abris à vélos sont prévus.
L'emplacement est imbattable : juste à l'extérieur du centre de Mortsel, facilement accessible via les autoroutes E19 et E313, tout en restant en dehors de la zone à faibles émissions. Parfait pour les entrepreneurs modernes qui allient efficacité et accessibilité.
L'intérêt est particulièrement grand, les unités se vendent comme des petits pains, il faut donc se dépêcher.
Êtes-vous l'entrepreneur ou l'investisseur prêt à se développer ?
Contactez dès aujourd'hui Lefever Tanguy, Allten, au 0472 01 40 27 pour obtenir les plans, les prix et les disponibilités.
Rode Leeuw Park, où l'entrepreneuriat, le rendement et la durabilité se rencontrent.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 351 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 676900 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1928 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7217627 |