Overzicht
Omschrijving
Rode Leeuw Park, het nieuwe KMO park op absolute toplocatie.
Een zeldzame kans voor ondernemers die willen investeren in kwaliteit, zichtbaarheid en toekomst. De beschikbare units variëren van 212 m² tot 390 m² en worden gebouwd volgens de hoogste technische en esthetische standaarden door een ontwikkelaar die bekendstaat om zijn duurzame afwerking en oog voor detail.
Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een sectionale poort van 4 m x 4,5 m, een polybetonvloer met draagkracht van 2,5 ton/m², dubbele dakafdichting en brandklasse C. De realisatie omvat 7 afzonderlijke gebouwen met veel lichtinval, uitstekende akoestiek en maximale visibiliteit. Daarnaast zijn er ruime parkeergelegenheden en fietsenstallingen voorzien.
De ligging is onovertroffen: net buiten het centrum van Mortsel, vlot bereikbaar via E19 en E313 en toch buiten de lage emissiezone. Perfect voor moderne ondernemers die efficiëntie en bereikbaarheid combineren.
De interesse is bijzonder groot, de units vliegen de deur uit, dus snel zijn is de boodschap.
Ben jij de ondernemer of investeerder die klaar is om te groeien?
Neem vandaag nog contact op met ALLTEN voor plannen, prijzen en beschikbaarheid.
Rode Leeuw Park, waar ondernemen, rendement en duurzaamheid samenkomen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Aantal laadpunten | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 351 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 676900 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1928 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adres |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7217627 |