Industriële gebouwen te koop

Industrieel pand 1000m² atelier + 200m² kantoor & parking

Uitzonderlijk industrieel pand te koop: 1.000 m² werkatelier + 200 m² kantoren met privéparking – Vorst (1190)

Strategisch gelegen bedrijfsvastgoed op een terrein van +- 2200m² in de B2B- en kmo-zone van Vorst (1190), op een boogscheut van de Brusselse Ring (R0, Afrit 18) en de Humaniteitslaan.

Dankzij de directe verbinding met de belangrijkste snelwegen (E19/A12) én de onmiddellijke nabijheid van het Brusselse stadscentrum, is deze locatie uitermate geschikt voor stadslogistiek, "last-mile" distributie, opslag of industriële voedingsactiviteiten.
Het pand beschikt over een hoogwaardige afwerking en is instapklaar voor verwerking of productie in de voedingssector (HACCP-conform).

Indeling:
Gelijkvloers: Werkatelier & Opslagruimte (+-1.000 m²)
• Geoptimaliseerde voedingsinfrastructuur: Uitgerust met gemakkelijk te onderhouden inoxen wanden, vloeistofdichte vloeren met afvoerkanalen/putten, kwalitatieve koelschuifdeuren en een volledig professioneel ventilatiesysteem.
• Koelcapaciteit: Meer dan 4 koelcellen van verschillende afmetingen.
• Productie- & ovenruimte: Ruime zones speciaal ingericht voor opslag & industriële ovens.
• Logistiek & Toegang: 3 sectionaalpoorten met eigen oprit, wat laden en lossen uiterst efficiënt maakt.
• Gelijkvloers kantoor & Sanitair: Inclusief een operationele kantoorruimte en sanitair blok voor personeel op de werkvloer.
• Elektriciteit: Volledig conform de huidige wetgeving.
Eerste verdieping: Representatieve Kantoorruimte (+-200 m²)
• Ontvangstruimte: Professionele ontvangstzone voor klanten en partners.
• Kantoorunits: Flexibele en lichtrijke werkruimtes.
• Personeelsvoorzieningen: Ingerichte pauzeruimte/refter met kleedkamers en douches.
Buitenzijde & Parking
• Brede, beveiligde oprijlaan op de site zelf.
• Eigen privéparking met capaciteit voor minstens 8 wagens en voldoende manoeuvreerruimte voor transport.