Locaux industriels à vendre

Bâtiment industriel 1000m² atelier + 200m² bureaux & parking

Immeuble industriel d'exception à vendre : atelier de 1.000 m² + 200 m² de bureaux avec parking privé – Forest (1190)

Immobilier d'entreprise idéalement situé sur un terrain de +- 2.200 m² dans la zone B2B et PME de Forest (1190), à deux pas du Ring de Bruxelles (R0, Sortie 18) et de l'Avenue de la Humanité.

Grâce à sa liaison directe avec les principaux axes autoroutiers (E19/A12) et à sa proximité immédiate avec le centre-ville de Bruxelles, cet emplacement est idéal pour la logistique urbaine, la distribution "last-mile", le stockage ou des activités industrielles agroalimentaires.

Le bâtiment bénéficie de finitions de haute qualité et est prêt à l'emploi pour la transformation ou la production dans le secteur alimentaire (conforme HACCP).

Disposition :

Rez-de-chaussée : Atelier & Espace de stockage (+- 1.000 m²)
• Infrastucture agroalimentaire optimisée : Équipé de parois en inox faciles à entretenir, de sols étanches avec canaux/regards d'évacuation, de portes coulissantes isothermes de qualité et d'un système de ventilation professionnelle complet.
• Capacité de refroidissement : Plus de 4 chambres froides de différentes dimensions.
• Espace de production & de cuisson : Zones spacieuses spécialement aménagées pour le stockage et les fours industriels.
• Logistique & Accès : 3 portes sectionnelles avec allée privative, rendant le chargement et le déchargement particulièrement efficients.
• Bureau au rez-de-chaussée & Sanitaires : Comprenant un espace de bureau opérationnel et un bloc sanitaire pour le personnel de l'atelier.
• Électricité : Entièrement conforme à la législation en vigueur.

Premier étage : Bureaux de standing (+- 200 m²)
• Espace d'accueil : Zone de réception professionnelle pour les clients et partenaires.
• Unités de bureaux : Espaces de travail flexibles et lumineusement éclairés.
• Équipements pour le personnel : Espace de pause/réfectoire aménagé avec vestiaires et douches.

Extérieur & Parking
• Large allée sécurisée sur le site même.
• Parking privé avec une capacité d'au moins 8 voitures et un espace de manœuvre suffisant pour le transport.