Aperçu
Description
Bâtiment commercial à vendre dans la zone industrielle de Z
Bâtiment d'entreprise moderne avec des possibilités d'extension intéressantes à vendre sur le parc d'activités Zwaarveld à Hamme. La propriété est située sur un terrain de 3 279 m² dans une zone industrielle et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la route nationale N41 et des entrées et sorties de l'E17, avec un accès facile vers Anvers et Gand.
Espace disponible :
• 590 m² d'espace de bureau : partiellement aménagé et équipé d'une kitchenette avec des appareils électroménagers et des toilettes privatives.
• 150 m² d'espace d'entrepôt : équipé d'une porte sectionnelle automatique de 2,75 m de large et 3 m de haut. La hauteur libre varie de 2,7 m à 3,4 m.
• Terrain de 3 279 m² : offre des possibilités d'extension intéressantes pour l'avenir et dispose d'un parking très spacieux pouvant accueillir environ 25 voitures.
Grâce à la combinaison d'espaces de bureau, d'entrepôt et d'extérieur, ce bâtiment d'entreprise offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche de leur propre implantation.
Atouts :
🏢 bâtiment d'entreprise moderne avec diverses possibilités d'utilisation
📈 possibilités d'extension intéressantes sur le terrain
📍 emplacement stratégique à proximité de la N41 et de l'E17
🅿️ grand parking pour environ 25 voitures
💼 intéressant pour une utilisation propre
Obligation de rénovation : oui
Intéressé par ce bâtiment d'entreprise avec potentiel d'extension à Hamme ? Contactez Lucas au 09/243 41 86 ou [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| Quartier ou lieu-dit | Zwaarveld-Hamme |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 3 |
| Hauteur maximale disponible | 3 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12466055-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2490 |