Overzicht
Omschrijving
Bedrijfspand te koop in industriezone Zwaarveld te Hamme
Modern bedrijfsgebouw met interessante uitbreidingsmogelijkheden te koop op het bedrijventerrein Zwaarveld in Hamme. Het pand is gelegen op een perceel van 3.279 m² in industriegebied en geniet van een strategische ligging vlak bij de Rijksweg N41 en de op- en afritten van de E17, met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Gent.
Beschikbare oppervlakte:
• 590 m² kantoorruimte: deels ingedeeld en voorzien van een kitchenette met toestellen en privatief sanitair.
• 150 m² magazijnruimte: uitgerust met een automatische sectionaalpoort van 2,75 m breed en 3 m hoog. De vrije hoogte varieert van 2,7 m tot 3,4 m.
• Terrein van 3.279 m²: biedt interessante mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding en beschikt over een zeer ruime parking met plaats voor circa 25 wagens.
Dankzij de combinatie van kantoor-, magazijn- en buitenruimte biedt dit bedrijfsgebouw tal van mogelijkheden voor ondernemingen die op zoek zijn naar een eigen vestiging.
Troeven:
🏢 modern bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden
📈 interessante uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
📍 strategische ligging nabij N41 en E17
🅿️ ruime parking voor circa 25 wagens
💼 interessant voor eigen gebruik
Renovatieplicht: ja
Interesse in dit bedrijfsgebouw met uitbreidingspotentieel in Hamme? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Wijk of buurt | Zwaarveld-Hamme |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 3 |
| Max beschikbare hoogte | 3 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 25 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12466055-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-2490 |