Industriële gebouwen te koop

Kmo-unit te koop als opbrengsteigendom in Kalken

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Kalken? Ontdek deze verhuurde kmo-unit in het nieuwbouwproject De Weverij, gelegen aan de Nerenweg in Laarne (Kalken). Dankzij de ligging op een boogscheut van de E17, afrit Beervelde, en vlak bij de N407 richting Lokeren en Wetteren, is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt zich een bushalte vlak aan de site.

De magazijnunit is reeds verhuurd via een 3-6-9 huurovereenkomst met ingang van 15/09/2026 en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €15.300 excl. btw. Hierdoor biedt deze kmo-unit een investeringsopportuniteit binnen een recent nieuwbouwproject.

Beschikbare oppervlakte
🏭 Unit A4 – 196 m² magazijn- en opslagruimte
🚗 2 privatieve parkeerplaatsen: P39 & P40

Specificaties
✔️ Automatische sectionale poort van 4 m breed en 4 m hoog
✔️ Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
✔️ Drijfkracht
✔️ Wateraansluiting
✔️ Internetaansluiting

Troeven
✅ Verhuurde nieuwbouwunit met directe huuropbrengst
✅ Jaarlijkse huuropbrengst van €15.300 excl. btw
✅ 2 privatieve parkeerplaatsen
✅ Gunstige ligging nabij E17 en N407

De kmo-unit te koop in Kalken maakt deel uit van het nieuwe bedrijvenpark De Weverij en combineert een kwalitatieve nieuwbouwafwerking met een strategische ligging. Dankzij de bestaande huurovereenkomst en de aanwezigheid van twee privatieve parkeerplaatsen is unit A4 geschikt voor investeerders die willen investeren in verhuurd bedrijfsvastgoed.

Prijs: excl. registratie op het grondaandeel en excl. btw.

📞 Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Lucas via 09/243 41 86 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek.