Locaux industriels à vendre

Faire offre à partir de 1450000€

2770 mètres carrés

Immoweb code : 21927040
Immoweb code : 21927040

Aperçu

2770 mètres carrés habitables
Disponible le : 1 janvier 2034

Description

À vendre - Immeuble usage mixte

Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique et d'une bonne accessibilité de par son accès aisé aux transports en commun (Gare de Genval : 220m ; Arrêt de bus “Genval Gare” : 270m ; Arrêt de bus “Avenue du beau site” : 400m) ainsi que de sa proximité aux accès autoroutiers (Autoroute E411 : 6,5km).

À noter qu'il existe un lease-back sur ce bâtiment jusqu'en 2033 (contre loyer payé par Proximus) ainsi qu'une emphytéose de +-260m² de terrain en bout de parcelle d'une durée de 27 ans, renouvelable par périodes de 9 ans jusque 99 ans maximum.

Superficies :
• Superficie totale de la parcelle : 3.375m²
o Superficie emphytéose : +- 260m² situés en fond de parcelle avec servitude de passage (accès via portail situé en fond de parcelle également)
• Surface totale bâtie : 2.770m² (répartis sur 4 niveaux [-2 → +1])
o Sous-sol - 2 : 712m²
o Sous-sol - 1 : 700m²
o Rez-de-chaussée : 679m²
o 1er étage : 679m²

Informations cadastrales :
• Parcelle cadastrale : RIXENSART/2e division/section A/parcelle 719B3
• Zone au plan de secteur : zone d'habitat

Intéressé*e ? Contactez Nicolas van der Straten au 0473/94.68.26.

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