Immeuble industriel mixte à vendre

Bâtiment mixte à vendre - Localisation idéale à Anderlecht

La propriété est située sur l’Allée de la Recherche, au cœur du centre d’innovation Erasmus à Anderlecht. Ce quartier industriel est l’un des plus dynamiques de Bruxelles et sa position stratégique offre un accès direct à la rocade de Bruxelles reliant l’E19 à la R0.

L’entrepôt est équipé de 7 quais de chargement et profite d'une belle hauteur sous-plafond. Il y a également 30 emplacements de parking extérieurs.

Les bureaux sont modernes et lumineux et ils comprennent des espaces de travail individuels et des espaces ouverts en plus de salles de réunions avec des sanitaires à tous les étages.

Parfait pour combiner activités industrielles et administratives !

Il est à noter que le terrain sur lequel se trouve l’immeuble appartient à la Citydev et a été concédé en bail emphytéotique d’une durée de 30 ans jusqu’au 31/03/2049. Le preneur emphytéotique détient le droit contractuel de prolonger le bail pour une nouvelle période de 30 ans, portant sa fin au 31/03/2079. Le canon emphytéotique annuel de 2026 s’élève à 133.0585,84€.

Intéressé*e ? Contactez Nicolas van der Straten au 0473/94 68 26.