Immeuble industriel mixte à vendre

À vendre - Immeuble usage mixte

Ce bâtiment situé à Chênée est composé de bureaux ainsi que de grands open-space dotés d'une belle hauteur sous-plafond (entre 3.94m et 4.85m).

À ce bel ensemble s'ajoute une partie cour extérieure/parking, fermé au public grâce à une barrière donnant sur la rue.

Le bâtiment bénéficie d'une très bonne accessibilité de par sa proximité aux accès routiers (E25 : 500m) ainsi que son accès aisé aux transports en communs (TEC : 90m ; Gare de Chênée : 350m ; Gare d'Angleur : 1,3km).

À noter qu'il existe un lease-back sur ce bâti jusqu'au 31/12/2030 (contre loyer payé par Proximus).

Superficies :
° Superficie totale de la parcelle : 2.404m²
➡️ Superficie emphytéose : 659m² ; emphythéose située à l'arrière du bâtiment avec servitude de passage + servitude de passage souterraine

° Surface totale bâtie : 3.243m² (répartis sur 5 niveaux [-1 → +3])
➡️ Dont surface emphytéose : 937,5m²
▶️rez-de-chaussée : 312.96m²
▶️1er étage : 311.65m²
▶️2ème étage : 312.87m²

Informations cadastrales :
° Parcelle cadastrale : LIEGE/24DIV/CHENEE/62023B0037/00G003
° Zone au plan de secteur : zone d'habitat

Intéressé*e ? Contactez Lionel Gysen au 0497/70.45.41.