Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebruikt gebouw te koop

Dit gebouw in Chênée bestaat uit kantoren en grote open ruimtes met hoge plafonds (tussen 3,94 m en 4,85 m).

Naast dit prachtige complex is er een buitenplein/parkeerplaats, die voor het publiek is gesloten dankzij een barrière met uitzicht op de straat.

Het gebouw profiteert van zeer goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de weg (E25: 500m) en de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (TEC: 90m; Treinstation Chênée : 350m ; Treinstation Angleur: 1,3 km).

Let op: er is een terughuur op dit gebouw tot 31-12-2030 (huur betaald door Proximus).

Oppervlakken:
° Totale perceeloppervlakte: 2,404 m²
➡️ Emfyteutische oppervlakte: 659 m²; Emfytheose bevindt zich achter het gebouw met erfdienstbaarheid van doorgang + erfdienstbaarheid van ondergrondse doorgang

° Totale bebouwde oppervlakte: 3.243 m² (verspreid over 5 niveaus [-1 → + 3])
➡️ Waarvan langetermijnhuur: 937,5 m²
▶️Begane grond: 312,96 m²
▶️1e verdieping: 311,65 m²
▶️2e verdieping: 312,87 m²

Kadastrale informatie:
° Kadastrale plot: LIEGE/24DIV/CHENEE/62023B0037/00G003
° Gebied op het sectorplan: woonzone

Geïnteresseerd? Neem contact op met Lionel Gysen via 0497/70.45.41.