Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Geweldige sales & leaseback-kans!

In de omgeving van Fleurus, op 3 minuten van de E42, staat een semi-industrieel complex van ongeveer 600 m² - in perfecte staat - te koop als beleggingspand. De huidige eigenaar blijft huurder van het pand.

✅ Gegarandeerde retour!

Kantoorindeling:
Entreehal, vergaderruimte met een houten wenteltrap naar een bovenverdieping van 28 m², gang, 7 kantoren, tweede vergaderruimte, sanitaire voorzieningen (WC H/D en douche), technische ruimte, ketelruimte (gas).

➡️Gasverwarming en airconditioning.

Indeling van het industriële deel:
Timmerwerkplaats van 52 m² uitgerust met 2 koelruimtes, een toilet en een automatische sectiedeur.

Buitenkant:
Opslagruimte, parkeerplaatsen en een klein landreservaat.

➡️Gemakkelijke toegang met opleggers

Traditionele constructie met geïsoleerde betonnen blokken muren en pleisterwerk. Aluminium frame, dubbel glas en 42 zonnepanelen.

Alles op een perceel van 2.800 m².

De huur van € 65.000 per jaar wordt gegarandeerd door de huidige bewoner (langlopende huurovereenkomst met een solide en langdurige onderneming), inclusief betaling van onroerendgoedbelasting en heffingen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met Jérôme Stinglhamber via 0497/33 75 00.