Immeuble industriel mixte à vendre
1450000€
1650 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre - hall semi-industriel
À Charleroi, dans le zoning de Fleurus, magnifique hall semi-industriel privatif et sécurisé de 1.650 m² disponible à la vente.
Le bien est divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière, des loyers 144.900 €/an et un yield de 7,5% de rendement net.
Les surfaces sont réparties comme suit : hall de stockage d'environ 1.200 m² et 450 m² de bureaux à l’étage avec cuisine, toilettes H/F et une nouvelle chaudière. Il y a un accès à l'entrepôt via les bureaux.
Caractéristiques :
➡️ 2 grilles séparées pour l'accès à rue
➡️ 2 portes sectionnelles
➡️ Bien isolé
➡️ Lumière naturelle via les fenêtres de toit
➡️ Alarme
➡️ Cabine haute tension privative: 80KVA - 11.500V
L'extérieur est aménagé, entièrement clôturé et comporte de nombreuses places de parking.
Intéressé*e ? Contactez Jérôme Stinglhamber au 0497 33 75 00
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1650 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements et accessoires divers | - 2 grilles séparées pour l'accès à rue - Cabine HT privative : 80KVA - 11.500V |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adresse |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jérôme STINGLHAMBER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497 33 75 00 |