Aperçu
Description
Loft de caractère dans une ancienne minoterie
Dissimulé derrière une façade discrète sur Anvers-Sud, ce loft de caractère d’environ 300 m² occupe l’ancienne minoterie « Les Usines Pacific ». Il associe l’architecture industrielle à de généreux volumes et une intimité préservée.
Aménagé en 1993 dans l’esprit new-yorkais, le loft conserve ses éléments d'origine : colonnes en fonte, voûtes en berceau de briques et hauts plafonds.
La vaste pièce de vie constitue le cœur du logement, où les espaces s'intègrent naturellement. Une salle de bains ouverte, un sauna privatif et un bain à remous y apportent une touche bien-être.
La chambre principale, située dans une aile distincte avec mezzanine, s'ouvre sur une terrasse privative orientée à l’est. Les résidents profitent également d’un jardin commun avec étang, espace barbecue et terrasse ensoleillée, partagé avec seulement deux autres lofts.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au sol au gaz et offre une très bonne base d'isolation. Une place de parking couverte avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse.
Une propriété rare alliant patrimoine industriel, volumes exceptionnels et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3919924 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2581 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7892298 |
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