Maison bel-étage à vendre

Maison rénovée, quartier prisé, 3 ch, jardin, garage, PEB D.

Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commodités, charmante maison mitoyenne de type bel-étage construite en 1961.
Rénovée entre 2022 et 2024 et d'une superficie habitable de 125m², cette habitation sera parfaite pour y vivre paisiblement en famille.
Le bien est composé comme suit : au r-d-c ; hall d'entrée 12m² avec coin vestiaire, garage 27m² pour un véhicule (porte sectionnelle électrique + espaces rangement/ chaufferie), buanderie 8m² avec accès vers l'extérieur, terrasse 20m² en clinkers et jardin plat 35m² (orientation sud-ouest)!
Au 1er étage (structure béton avec nouvelle chape) : hall 4m², WC séparé, séjour lumineux 34m² (meuble salle à manger compris dans la vente) avec accès à l'avant sur deux balcons, cuisine équipée de 2024 (9m²).
Au 2ème étage (structure béton) : hall de nuit 5m², WC séparé, 3 chambres de 15 - 12 et 9 m², salle de douche 5m² (cabine douche, meuble évier suspendu + armoire).
A l'avant du bien : parking en clinkers pour 2 voitures.
Toiture plate en bon état (isolée 4cm, corniche avant à revoir), châssis D.V PVC de 2023 (volet électrique chambre avant), installation électrique CONFORME, chauffage central gaz de ville (chaudière murale), adoucisseur d'eau Co2, bardage façade arrière.
Pas d'infraction urbanistique. Libre à l'acte.
PEB indice D (limite C)!
Plans originaux consultables sur rdv.
R.C net 1.165 € - Prix affiché 319.900 €
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations non contractuelle et à titre indicatif.