Maison bel-étage à vendre
479000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
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Nl :
Deze mooie instapklare Bel-etage woning bevindt zich in de buurt van scholen, winkels, restaurants, supermarkten, sportcentra en groene zones. Bovendien is de Adrinkhovenlaan zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en geeft ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, gastentoilet, garage met elektrische poort, achterliggende opslagplaats en wasruimte aan met toegang tot een prachtige recent vernieuwde tuin. Bovendien zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer terug op een mooi parket in L-vorm, deze geeft toegang tot een gezellig terras. De keuken is volledig ingericht met een prachtig zicht over de tuin.
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, 2 grote met ingemaakte kasten en 1 kleine. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad met douche, lavabo en toilet.
Energie: vernieuwd dak sinds 2020, hoog rendement condensatieketel in 2023. De woning is ook overal voorzien van dubbele beglazing. Dit levert een gunstig EPC van 196 kwh/m² (B-Label)
Extra: Elektriciteit is conform met laatste AREI 2023. Mobiscore van 8,7/10.
In de woning werden ook verscheidenen schildertechnieken toegepast. Raamdecoratie en verlichting zijn mee opgenomen in de vraagprijs.
Geen Immo aub.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240210-0003139046-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 961 € |
Immeuble de rapport | Non |
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