Town-house for sale
479000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooie instapklare Bel-etage woning bevindt zich in de buurt van scholen, winkels, restaurants, supermarkten, sportcentra en groene zones. Bovendien is de Adrinkhovenlaan zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en geeft ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, gastentoilet, garage met elektrische poort, achterliggende opslagplaats en wasruimte aan met toegang tot een prachtige recent vernieuwde tuin. Bovendien zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer terug op een mooi parket in L-vorm, deze geeft toegang tot een gezellig terras. De keuken is volledig ingericht met een prachtig zicht over de tuin.
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, 2 grote met ingemaakte kasten en 1 kleine. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad met douche, lavabo en toilet.
Energie: vernieuwd dak sinds 2020, hoog rendement condensatieketel in 2023. De woning is ook overal voorzien van dubbele beglazing. Dit levert een gunstig EPC van 196 kwh/m² (B-Label)
Extra: Elektriciteit is conform met laatste AREI 2023. Mobiscore van 8,7/10.
In de woning werden ook verscheidenen schildertechnieken toegepast. Raamdecoratie en verlichting zijn mee opgenomen in de vraagprijs.
Geen Immo aub.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240210-0003139046-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 961 € |
Tenement building | No |
|