Bel-etage te koop
479000€
3 slaapkamers vierkante meters
170Overzicht
Omschrijving
Mooie instapklare Bel-etage op top locatie
Deze mooie instapklare Bel-etage woning bevindt zich in de buurt van scholen, winkels, restaurants, supermarkten, sportcentra en groene zones. Bovendien is de Adrinkhovenlaan zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en geeft ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.
Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, gastentoilet, garage met elektrische poort, achterliggende opslagplaats en wasruimte aan met toegang tot een prachtige recent vernieuwde tuin. Bovendien zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op de oprit.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer terug op een mooi parket in L-vorm, deze geeft toegang tot een gezellig terras. De keuken is volledig ingericht met een prachtig zicht over de tuin.
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, 2 grote met ingemaakte kasten en 1 kleine. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad met douche, lavabo en toilet.
Energie: vernieuwd dak sinds 2020, hoog rendement condensatieketel in 2023. De woning is ook overal voorzien van dubbele beglazing. Dit levert een gunstig EPC van 196 kwh/m² (B-Label)
Extra: Elektriciteit is conform met laatste AREI 2023. Mobiscore van 8,7/10.
In de woning werden ook verscheidenen schildertechnieken toegepast. Raamdecoratie en verlichting zijn mee opgenomen in de vraagprijs.
Geen Immo aub.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003139046-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|