Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante, op te frissen Bel-etagewoning met 3 slaapkamers, een tuin van 60m² en inpandige garage, gelegen nabij het betoverende Ertbruggebos!
Indeling
De indeling is perfect afgestemd op comfortabel wonen: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, ruime garage, atelier, technische ruimte en een doorgang naar de idyllische tuin. Op de eerste verdieping situeren zich een L-vormige woonkamer, eetkamer met aansluitend een open keuken en een terras dat uitkijkt op de groene oase. Compleet met een toilet voorzien van handenwasser. Op de tweede verdiepingbiedt de woning 3 gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Ligging
De ligging is ideaal voor wie van bereikbaarheid houdt: met een korte tramrit (trams 5 en 10) van 15 minuten bereikt u het bruisende centrum van Antwerpen en liggen de belangrijke invalswegen om de hoek. Aan het einde van de straat lonkt het Ertbruggebos, terwijl winkels zich op een steenworp afstand bevinden. Op 5 minuten van uw voordeur vindt u tevens het Rivierenhof!
Pluspunten
- Dakisolatie (120mm PUR) voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050
- Uitstekende ligging
- Aantrekkelijke prijs
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Année de construction | 1965 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240221-0003150174-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 234 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349900 € |
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Revenu cadastral | 1088 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA ONE (IPI 509667)
Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
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Référence externe | a0iTt000000KzwzIAC |