Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante, op te frissen Bel-etagewoning met 3 slaapkamers, een tuin van 60m² en inpandige garage, gelegen nabij het betoverende Ertbruggebos!
Indeling
De indeling is perfect afgestemd op comfortabel wonen: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, ruime garage, atelier, technische ruimte en een doorgang naar de idyllische tuin. Op de eerste verdieping situeren zich een L-vormige woonkamer, eetkamer met aansluitend een open keuken en een terras dat uitkijkt op de groene oase. Compleet met een toilet voorzien van handenwasser. Op de tweede verdiepingbiedt de woning 3 gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Ligging
De ligging is ideaal voor wie van bereikbaarheid houdt: met een korte tramrit (trams 5 en 10) van 15 minuten bereikt u het bruisende centrum van Antwerpen en liggen de belangrijke invalswegen om de hoek. Aan het einde van de straat lonkt het Ertbruggebos, terwijl winkels zich op een steenworp afstand bevinden. Op 5 minuten van uw voordeur vindt u tevens het Rivierenhof!
Pluspunten
- Dakisolatie (120mm PUR) voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050
- Uitstekende ligging
- Aantrekkelijke prijs
Benieuwd naar meer? Bel nu ERA ONE op 03 360 85 30 en maak een afspraak om deze parel te ontdekken!
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 5 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 5 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003150174-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 234 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Town-house |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349900 € |
---|---|
Cadastral income | 1088 € |
Tenement building | No |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Address |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
External reference | a0iTt000000KzwzIAC |