Overzicht
Omschrijving
Charmante bel-etagewoning nabij Ertbruggebos en Rivierenhof!
Ontdek deze charmante, op te frissen Bel-etagewoning met 3 slaapkamers, een tuin van 60m² en inpandige garage, gelegen nabij het betoverende Ertbruggebos!
Indeling
De indeling is perfect afgestemd op comfortabel wonen: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, ruime garage, atelier, technische ruimte en een doorgang naar de idyllische tuin. Op de eerste verdieping situeren zich een L-vormige woonkamer, eetkamer met aansluitend een open keuken en een terras dat uitkijkt op de groene oase. Compleet met een toilet voorzien van handenwasser. Op de tweede verdiepingbiedt de woning 3 gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Ligging
De ligging is ideaal voor wie van bereikbaarheid houdt: met een korte tramrit (trams 5 en 10) van 15 minuten bereikt u het bruisende centrum van Antwerpen en liggen de belangrijke invalswegen om de hoek. Aan het einde van de straat lonkt het Ertbruggebos, terwijl winkels zich op een steenworp afstand bevinden. Op 5 minuten van uw voordeur vindt u tevens het Rivierenhof!
Pluspunten
- Dakisolatie (120mm PUR) voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050
- Uitstekende ligging
- Aantrekkelijke prijs
Benieuwd naar meer? Bel nu ERA ONE op 03 360 85 30 en maak een afspraak om deze parel te ontdekken!
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150174-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 234 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000KzwzIAC |