Aperçu
Description
Grande maison pouvant convenir pour une grande famille et/ou
Flémalle (Mons-Lez-Liège) - Rue Haute 47 Le Bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison pouvant convenir pour une grande famille et/ou profession libérale. Idéalement située, sur les hauteurs de Flémalle, avec une vue imprenable, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (12m²), un grand garage (40m²), un WC séparé, et 3 pièces à usage multiple (9/14 et 29m² - possibilité de cabinet médical, bureau, profession libérale, etc...) Au 1er étage : 2 halls (11 et 8m²), 3 chambres (25/16 et 11,5 m²) et une salle de douches (10m²). Au 2ème étage : Un hall (11m²), un wc séparé, un espace de vie en "open-space" (salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte - 73m²). Extérieur : Terrasse30m² et jardin 215m². Divers : entièrement rénovée, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, aération double flux. Revenu cadastral : 138 € (révision/augmentation cadastrale prévue) Plus de renseignements et visites, contactez Monsieur HIGNY Marcel au 0474.32.12.51
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Flémalle |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.78 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 42 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 346 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230606030687 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52234 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
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Revenu cadastral | 138 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5756678 |