Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Flémalle (Mons-Lez-Liège) - Rue Haute 47 Le Bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison pouvant convenir pour une grande famille et/ou profession libérale. Idéalement située, sur les hauteurs de Flémalle, avec une vue imprenable, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (12m²), un grand garage (40m²), un WC séparé, et 3 pièces à usage multiple (9/14 et 29m² - possibilité de cabinet médical, bureau, profession libérale, etc...) Au 1er étage : 2 halls (11 et 8m²), 3 chambres (25/16 et 11,5 m²) et une salle de douches (10m²). Au 2ème étage : Un hall (11m²), un wc séparé, un espace de vie en "open-space" (salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte - 73m²). Extérieur : Terrasse30m² et jardin 215m². Divers : entièrement rénovée, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, aération double flux. Revenu cadastral : 138 € (révision/augmentation cadastrale prévue) Plus de renseignements et visites, contactez Monsieur HIGNY Marcel au 0474.32.12.51
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Flémalle |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.78 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606030687 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52234 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 138 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5756678 |