Maison bel-étage à vendre
320000€
3 chambres mètres carrés
280Aperçu
Description
Maison bel étage spacieuse à proximité de toutes commodités!
PAS D’AGENCE SVP !
Cette maison de 2003 offre de spacieux volumes lumineux sur trois niveaux. Les commodités sont proches et pratiques : bus à 100m, magasins à 800 m, entrée d’autoroute à 2 min, gare Guillemins à 12 min en voiture, centre-ville à 12 min en voiture.
Pas de travaux à prévoir, maison en très bon état avec belles finitions.
Espace de 280m² habitable avec 3 chambres (possibilité d’une 4ème dans le grenier aménagé de 28 m²)
Un parking devant la maison (4 voitures).
Rez-de-chaussée : garage deux voitures + chaufferie + hall+ toilettes + vestiaire.
Rez-de-jardin : terrasse carrelée ( 21 m²) et jardin + cuisine équipée+ buanderie +salon + salle à manger (possibilité de placer un feu ouvert).
1er étage : 1 sdb + 3 chambres + hall de nuit.
2ème étage : 1 grenier aménagé.
EXPOSITION : façade avant plein sud.
Système d'alarme.
Adoucisseur d'eau.
Châssis double vitrage PVC avec châssis phoniques dans les chambres ;
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral de 1.586€ ;
PEB: (C) | Perf. énergétique : 176 kWh/m².an . Passera PEB B suite au placement de panneaux photovoltaïques.
DISPONIBLE au plus tard le 1er avril 2025.
Indemnités d’occupation à convenir avec l’acheteur (payable de la signature des actes jusqu’à la remise des clés).
Contacts et visites après 17h en semaine ou le week-end toute la journée.
0496/81.12.49
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2003 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 316 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | L'ajout de panneaux photovoltaïques permettra un PEB B. |
Numéro du rapport PEB | 20240325000620 |
Emission CO₂ | 8723 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34444 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 1586 € |
Immeuble de rapport | Non |
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