Town-house for sale
320000€
3 bedrooms square meters
280Overview
Description
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Fr :
PAS D’AGENCE SVP !
Cette maison de 2003 offre de spacieux volumes lumineux sur trois niveaux. Les commodités sont proches et pratiques : bus à 100m, magasins à 800 m, entrée d’autoroute à 2 min, gare Guillemins à 12 min en voiture, centre-ville à 12 min en voiture.
Pas de travaux à prévoir, maison en très bon état avec belles finitions.
Espace de 280m² habitable avec 3 chambres (possibilité d’une 4ème dans le grenier aménagé de 28 m²)
Un parking devant la maison (4 voitures).
Rez-de-chaussée : garage deux voitures + chaufferie + hall+ toilettes + vestiaire.
Rez-de-jardin : terrasse carrelée ( 21 m²) et jardin + cuisine équipée+ buanderie +salon + salle à manger (possibilité de placer un feu ouvert).
1er étage : 1 sdb + 3 chambres + hall de nuit.
2ème étage : 1 grenier aménagé.
EXPOSITION : façade avant plein sud.
Système d'alarme.
Adoucisseur d'eau.
Châssis double vitrage PVC avec châssis phoniques dans les chambres ;
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral de 1.586€ ;
PEB: (C) | Perf. énergétique : 176 kWh/m².an . Passera PEB B suite au placement de panneaux photovoltaïques.
DISPONIBLE au plus tard le 1er avril 2025.
Indemnités d’occupation à convenir avec l’acheteur (payable de la signature des actes jusqu’à la remise des clés).
Contacts et visites après 17h en semaine ou le week-end toute la journée.
0496/81.12.49
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2003 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 28 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 316 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 125 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240325000620 |
CO₂ emission | 8723 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34444 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 1586 € |
Tenement building | No |
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