Aperçu
Description
Maison avec spacieux entrepôt/atelier
Maison bel étage 3 façades avec garage spacieux de + de 200m² et terrasse. Située à proximité immédiate du centre-ville de Liège, des commerces et des écoles, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités.
Elle se compose actuellement de trois belles chambres avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles d’eau, idéales pour le confort d’une famille.
Le bien dispose d’un vaste garage, particulièrement adapté pour un indépendant ou toute personne nécessitant d’importants espaces de stockage ou d’atelier.
À l’extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter d’une vue totalement dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un espace bureau ou vestiaire complète également l’agencement de la maison.
En bon état général, la maison est équipée de nombreux atouts techniques :Chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, borne de recharge, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie,...
Cette maison 3 façades combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un indépendant à la recherche d’un bien polyvalent.
Faire offre à partir de 324.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505015421 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22383 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1690 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3389 - LIEGE |