Aperçu
Description
Maison de ville 3 façades avec garage et terrasse privative
Rare sur le marché : cette maison familiale offre une terrasse privative aménagée, véritable invitation à l'évasion en plein cœur de la ville, ainsi que deux garages indépendants dont le volume permet d'agrandir l'habitation ou de bâtir une nouvelle construction (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger aux parquets massifs, sublimé par une hauteur sous plafond de 3m.
La cuisine fermée, très lumineuse, se prolonge par une verrière chaleureuse équipée d'un poêle insert au gaz, avec accès direct à la cour, à la terrasse et au garage.
Aux étages, une chambre avec salle de douche, deux grandes chambres, puis une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparé, le tout complété par une cave, dans un environnement calme.
Faire offre à partir de 399.000,00 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910026874 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 182 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87369086 |
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