Aperçu
Description
Maison rénovée et pleine de charme.
Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be (Beguines 16 - Rivière)
Votre agent Célia | [email protected]
Maison d'habitation 4 façades bel-étage sise sur une terrain de 5ares, très lumineuse et charmante, située dans une rue locale à sens unique et profitant d'une superbe vue au vert. Située dans le joli village de Rivière, elle est à mi-chemin entre Namur et Dinant avec de nombreux accès aisés à toutes les facilités (commerces, services, écoles, etc) ! Très agréable à vivre, cette maison de 136m² habitables inclut également une spacieuse terrasse de 121m² et est idéale pour une composition familiale allant de 1 à 3 personnes. Sur le plan technique, elle dispose d'un système de chauffage central mazout avec une nouvelle chaudière placée en mai 2025 (citerne 1250L), la toiture quant à elle a été entièrement refaite en 2002 en ardoises artificielles, l'électricité a été partiellement revue (voir contrôle de l'installation électrique), les châssis sont en PVC avec double vitrage (2002) sans compter l'ensemble des finitions intérieures récentes incluant une cuisine équipée. En ce qui concerne les extérieurs la maison comprend : un car-port 2 voitures de 31m², un garage de 24m² avec porte motorisée, une pergola, une grande terrasse de 121m² en pavés, un jardin joliment aménagé en paliers, l'ensemble profitant d'une belle exposition au sud. Occasion (très) rare pour la région, ne pas tarder !
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 19 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 121 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250831008121 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53811 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 35 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7111724 |