Aperçu
Description
Magnifique villa 4 façades à Feschaux
Prenez rendez-vous pour vos visites via notre agenda en ligne sur www.inwee.be -> Je veux visiter -> Forzée 44 - Feschaux ou envoyez-nous votre demande par e-mail à [email protected]. Votre agent : Tiffany 0499/89.37.81
Cette charmante propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux menant à un agréable séjour de 35 m² ainsi qu'à une cuisine équipée bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un grand hall de nuit dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol, reprend toute la superficie de la maison, dispose d'un garage et de vastes caves, garantissant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe, réalisée avec permis d'urbanisme, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un espace indépendant ou encore la création d'un Airbnb permettant de générer un rendement locatif complémentaire (sous réserve d'accord).
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté de deux étangs, ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 65 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques : chauffage central mazout (citerne aérienne de 2000 L), poêle à bois, châssis DV en bois, PEB D, citerne à eau de pluie
Prix : 319 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1801 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260503000238 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62508 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 886 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7719377 |