Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades en pierre du pays
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Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine entièrement rénovée. Celle-ci est séparée du séjour, offrant un espace bien distinct pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour se compose d’une salle à manger et d’un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique avec accès direct à une cour et un jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou dressing ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage propose un vaste espace de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Actuellement agencé en “petit studio”, il conviendra parfaitement à un adolescent en quête d’indépendance ou comme espace polyvalent (chambre, bureau, salle de loisirs, etc.). À noter : cet espace ne peut pas être destiné à un usage locatif.
Le jardin dispose de plusieurs espaces de rangement, idéals pour stocker le bois ou du matériel. Dans le fond du jardin, un box à cheval construit avec permis offre un beau potentiel pour être transformé en atelier ou espace de bricolage.
Enfin, une cave vient compléter ce bien, idéale pour les amateurs de vin.
Informations techniques : Chauffage central au mazout avec citerne aérienne de 1200 L, le poêle à bois ne reste pas, PEB C, certificat électrique non conforme,18 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau
Prix : 289 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1860 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129020497 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34117 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
| Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7679193 |