Overzicht
Omschrijving
Prenez rendez-vous pour vos visites via notre agenda en ligne sur www.inwee.be -> Je veux visiter -> Forzée 44 - Feschaux ou envoyez-nous votre demande par e-mail à [email protected]. Votre agent : Tiffany 0499/89.37.81
Cette charmante propriété vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux menant à un agréable séjour de 35 m² ainsi qu'à une cuisine équipée bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un grand hall de nuit dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche.
Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, dispose d'un garage et de vastes caves, garantissant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe, réalisée avec permis d'urbanisme, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un espace indépendant ou encore la création d'un Airbnb permettant de générer un rendement locatif complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré agrémenté de deux étangs, ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 65 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques : chauffage central mazout (citerne aérienne de 2000 L), poêle à bois, châssis DV en bois, PEB D, citerne à eau de pluie
Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1801 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260503000238 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62508 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
| Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7719377 |