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Découvrez cette superbe construction de 2021, alliant architecture contemporaine, équipements de dernière génération et confort absolu. Dotée d’une domotique performante, elle permet de piloter à distance de nombreuses fonctionnalités pour un quotidien tout en simplicité. Le chauffage par le sol, présent au rez-de-chaussée et au premier étage, est assuré par une pompe à chaleur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée haut de gamme (four, taque de cuisson et lave-vaisselle de marque ATAG) ouverte sur un séjour particulièrement lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (pouvant également servir de chambre) une buanderie, un local technique, un espace vestiaire, un WC indépendant ainsi qu’un double garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le premier étage propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain. Un deuxième dressing est également présent. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant espace et praticité.
Érigée sur un terrain arboré de 744 m², cette propriété dispose également d’un abri de jardin, de 22 panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres alimentant les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. Vous profiterez également d'un système de ventilation simple flux intelligent.
Des finitions restent à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser certains espaces selon vos goûts et vos envies.
Une construction récente réunissant modernité, économies d’énergie et qualité de vie.
Caractéristiques techniques : pompe à chaleur et chauffage par le sol (rez + premier), châssis pvc DV, 22 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux intelligente, citerne à eau de pluie de 10 000 L, adoucisseur d'eau, domotique, PEB A+)
Prix : faire offre à partir de 495 000 €
Les données sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 744 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220517501748 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8939 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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| Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7908610 |
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