Overzicht
Omschrijving
Pour planifier une visite, rendez-vous sur notre agenda en ligne (sélectionnez "Ecluse 10 - Anhée")
Vos agents Zoé & Tiffany | 0498/59.06.30 ou 0499/89.37.81
Sise à Anhée, aux abords de la Meuse et non loin de l’écluse, cette fermette mosane du XXe siècle lance un appel à ses futurs occupants… Érigée d’une part en briques, d’autre part en moellons… la bâtisse abrite 159 m² habitables… La superficie totale, tous espaces couverts confondus, atteint près de 429 m², soit plus du DOUBLE de ce qui est actuellement exploité! Dans le prolongement de la bâtisse s’établit une annexe, encore marquée par les traces d'une vie agreste : ancienne étable sur 2 niveaux, garage, atelier et autres volumes encore en jachère. Le tout implanté sur une parcelle de 17a 22ca. Le rez permet d’envisager une vie de plain-pied. On y retrouve une cuisine, un salon allègrement chauffé par un poêle à bois, ainsi qu’une véranda. S’en suit une pièce d’une belle volumétrie : bureau, chambre, cabinet ? Et pour clore le lot : une salle de bain. À l’étage, un palier dessert une 1ère chambre. Un niveau plus haut, 2 pièces en enfilade font office de chambres, dont l’une est comptée comme suite parentale de par sa salle d’eau attenante. À l'extrémité opposée, une autre chambre, toute aussi généreuse en volume. Quant aux combles, ceux-ci pourraient tout aussi bien être conservés tels quels, qu’être remodelés. Performances énergétiques perfectibles. L'électricité nécessite une révision partielle. Un bien sain, dont c
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 741 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218037643 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inwee (IPI 509031)
| Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7337700 |