Overzicht
Omschrijving
Pour vos rendez-vous de visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be (cliquez sur "Je veux visiter" & sélectionnez "Pont 37 - Godinne") Votre agent Zoé | 0498/59.06.30 Sise à Godinne, aux confins de la commune d’Yvoir, cette bâtisse en pierres de grès, édifiée en 1936, n’a rien perdu de sa superbe d’antan. Et qui dit Godinne, dit évidemment ciel constellé de parapentes et paysages arborés aux nuances automnales… Derrière ses quatre façades se dérobent pas moins de 133 m² habitables, où les pièces de vie, aux volumétries presque démesurées, comprennent un séjour d’une trentaine de mètres carrés et une cuisine qui se veut fonctionnelle, mais à laquelle vous pourriez offrir une seconde jeunesse, selon votre jauge d’exigence. Un étage plus haut, un large palier dessert deux chambres de 19 et 12 m². Et parce que certaines hésitations sont parfaitement légitimes : pourquoi choisir entre douche et baignoire, quand on peut simplement posséder les deux ? Le grenier de 27 m², quant à lui, offre la possibilité d’aménager, pour qui en rêve, une troisième chambre ou un espace pour télétravailler sous les combles. Pour les plus mécaniques d’entre nous, un garage de 40 m² trône fièrement en fond de parcelle. Dès que vous en sortez : terrain plat, alternant pelouse et graviers, une terrasse de 29 m², ainsi qu’une rampe latérale PMR, ô combien pratique, pour accéder aux pièces de vie. du point de vue technique, rien à signaler si ce n’est de bonnes nouvelles : chaudière au mazout rem
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200701026263 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Inwee (IPI 509031)
| Adres |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7209990 |